【中玻網(wǎng)】“從一季度數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率有所提升，初步估算，一季度房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的綜合貢獻(xiàn)率提升了7％-8％。”在今天上午的2016年一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上，統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)向記者披露了文件中沒有提到的這組數(shù)字。

　　今年一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金17677億元，同比名義增長(zhǎng)6.2％（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.1％），增速比上年全年加快5.2個(gè)百分點(diǎn)，比1~2月份加快3.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅投入資金增長(zhǎng)4.6％。房屋新開工面積28281萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.2％，其中住宅新開工面積增長(zhǎng)14.8％。全國(guó)商品房銷售面積24299萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.1％，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)35.6％。全國(guó)商品房銷售額18524億元，同比增長(zhǎng)54.1％，其中住宅銷售額增長(zhǎng)60.3％。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3577萬(wàn)平方米，同比下降11.7％。3月末，全國(guó)商品房待售面積73516萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.1％。一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金31992億元，同比增長(zhǎng)14.7％。

　　在盛來(lái)運(yùn)看來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)很大，不光是影響房地產(chǎn)本行業(yè)的投入資金和銷售，也影響上下游的發(fā)展，“保持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展至關(guān)重要�！�

　　如此回暖的形勢(shì)下房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)暴漲？

　　盛來(lái)運(yùn)表示，房地產(chǎn)的發(fā)展還是要根據(jù)市場(chǎng)的供求變化，房?jī)r(jià)的變化也要根據(jù)需求的變化來(lái)決定。

　　從去年看，房?jī)r(jià)的走勢(shì)延續(xù)了以往分化走勢(shì)，一季度數(shù)據(jù)顯示，一線城市和要點(diǎn)二線城市出現(xiàn)了大幅上漲，但多數(shù)三四線城市受庫(kù)存量比非常大、剛需相對(duì)少的因素影響，總的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降。“從今后來(lái)看，房?jī)r(jià)分化的走勢(shì)還會(huì)繼續(xù)延續(xù)，只不過(guò)分化程度會(huì)隨著宏觀政策的進(jìn)一步完善有所收窄。”一線城市在改善型需求釋放的差不多后，加上一系列維穩(wěn)政策，會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)上漲有影響；三四線城市現(xiàn)在在加大去庫(kù)存，這些城市也各有高招，但房?jī)r(jià)仍然會(huì)受到龐大庫(kù)存的壓力，會(huì)受到一定壓制。

　　“房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)這么過(guò)年的發(fā)展，我們積累了很豐厚的宏觀調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)，在供給側(cè)改變作用下，改變的效應(yīng)會(huì)持續(xù)發(fā)揮，房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)性矛盾會(huì)朝著好的方向發(fā)展。”盛來(lái)運(yùn)強(qiáng)調(diào)。